Зразок договору на технічне обслуговування домофону

 

 

 

Договір  №_____

Про технічне обслуговування Домофону

 

м. Тернопіль                                                                                                                                                               «        »                                 20       р.

 

Мешканці квартири № _  __    за адресою м. Тернопіль, вул.                                                                      ,  буд. №           під'їзд №____    (надалі – Об’єкт), в особі ________________________________________________________________________(надалі – Зам­овник), з однієї сторони  і фізична особа - підприємець ____________________, який діє на підставі свідоцтва ____________  від _______ (надалі - Виконавець), з іншої сторони, сумісно пойменовані як Сторони (Замовник і Виконавець можуть іменуватися і як Сторона), керуючись взаємною згодою та чинним законодавством України  уклали даний договір (надалі – Договір) про наступне:

1.         ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.

1.1.  Замовник замовляє, а Виконавець зобов'язується у строки та на умовах, передбачених у Договорі забезпечити надання послуг з технічного обслуговування і ремонту системи обмеження та контролю доступу до під'їзду багатоквартирного будинку (надалі — Домофон), що знаходиться у користуванні Замовника (надалі — Послуги) власними силами, або силами третіх осіб, уповноважених Виконавцем обслуговувати Домофон (надалі — Субпідрядники).

1.2.    Замовник зобов'язується прийняти, вчасно та повністю оплатити вартість Послуг Виконавцю, або уповноваженому Виконавцем Субпідряднику згідно умов Договору.

2.      ОБ’ЄМ ТА ПОРЯДОК НАДАННЯ ПОСЛУГ

2.1. Технічне обслуговування домофону включає в себе наступні послуги:
- виїзд на об’єкт та ремонт домофону , по виклику Замовника, протягом 48 годин після надходження заявки (за виключенням вихідних і святкових днів);
- усунення можливих дефектів, заміна деталей і складових домофону;
- технічний інструктаж з роботи домофону по бажанню Замовника;
- проведення профілактичного огляду і ремонт в об’ємах, згідно Додатку № 1 до цього договору (див. на звороті);
- проведення капітального ремонту домофонної системи, для забезпечення її якісного функціонування.

2.2. Терміни виконання ремонтних робіт можуть бути подовжені у випадку складностей:  роботи зі зварки, пофарбування , відсутність деталей  та інших обставин, які впливають на ремонт домофону.

2.3. Оплата Послуг починається з моменту підписання договору, та виконується шляхом внесення відповідної суми поквартально за реквізитами Виконавця чи уповноваженого Субпідрядника, вказаними у квитанціях.

3. ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
3.1. Вартість Послуг за один місяць для кожної квартири складає:

    3.1.1      25 грн. 00 коп., для мешканців, що встановили переговорний  пристрій.
    3.1.2      10 грн, 00 коп, для мешканців, що не встановили переговорний пристрій , але мають можливість відкривати домофонні двері за допомогою ключа або додатку.

 

    1. Вартість Послуг визначається кошторисом, який затверджує Виконавець. Діючі ціни встановлені 01.07.2024 р. і  можуть змінюватися, залежно від коефіцієнту інфляції, зміни курсу національної валюти відносно країн-постачальників обладнання та змін у податковому законодавстві, що мали місце з дати останнього перегляду розцінок, але не частіше 1 разу на рік , і не швидше ніж через 1 рік з моменту з моменту підписання договору. Про зміну вартості обслуговування Виконавець зобов’язаний попередити на своєму сайті www.domofonsystem.com
    2. При оплаті Замовником послуг до кінця календарного року, Виконавець не має права підвищувати вартість вже оплачених Замовником послуг.
    3. Оплата відбувається у відділеннях банків разом з оплатою комунальних послуг або в офісі Виконавця.
    4. Якщо в під’їзді встановлено 2 і більше домофонні системи, або під’їзд об’єднано з іншими системами Домофону (хвіртка, ворота, і т.п.) вартість послуг для абонента збільшується до 50 % (в залежності від типу і вартості систем).

4. ОБОВ’ЯЗКИ ТА ПРАВА СТОРІН.

    1. Виконавець  зобов’язується:
      - проводити технічне обслуговування і ремонт домофону у повному обсязі  і у встановлений термін, за умови дотримання Замовником порядку оплати наданих за даним Договором послуг;
      -  своєчасно повідомляти Замовника про зміну реквізитів, вартості Послуг тощо.

4.2. Замовник зобов’язується:

      -  своєчасно оплачувати Послуги згідно умов Договору у розмірі і за реквізитами, вказаними у квитанції, наданій Виконавцем;

      -  дотримуватись правил користування Доводчиком, вказаних в Інструкції;

      -  використовувати Домофон виключно за призначенням, своєчасно повідомляти  Виконавця про несправності та виявленні недоліки;

      - у випадку неправомірних дій (крадіжка та інші вандальні дії) третіх осіб щодо Домофону, замовник зобов’язаний повідомляти про це письмовою заявою Правоохоронні органи та Виконавця на протязі 1-го дня.

4.3. Виконавець має право:

- у випадку  виникнення заборгованості за надані Послуги за період 6 і більше місяців припинити виконання своїх зобов'язань за Договором і   відключити переговорний пристрій Замовника від Домофону;

        - підключити переговорний пристрій Замовника до Домофону протягом 3 робочих днів, після сплати заборгованості.

4.4. Замовник має право:

      -  на отримання якісних Послуг в строки, в обсягах та на умовах, встановлених Договором за умови своєчасної оплати Послуг;

      -  придбати додаткові ключі при пред'явленні документу, що однозначно підтверджує проживання за даною адресою.

5. ЗАГАЛЬНІ ТА ДОДАТКОВІ УМОВИ

5.1. Обслуговування обладнання, що не було поставлено Виконавцем та ремонт відео трубки  проводиться за  додаткову оплату.

5.2. Договір укладено у двох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.

5.3. Підписанням Договору Замовник підтверджує, що він ознайомлений і згідний з усіма умовами Договору. Усі спірні питання між Сторонами вирішуються  шляхом переговорів. Питання у яких не було досягнуто згоди, розв'язуються згідно до чинного Законодавства.

5.4.  Виконавець має право залучати для виконання свої зобов’язань по Договору третіх осіб.

5.5. Виконавець не несе відповідальності за постачання електроенергії до домофонної системи, та не сплачує кошти за спожиту електроенергією, так як не є користувачем, а сервісною організацією з ремонту та обслуговування.

6.   ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

6.1. Договір набуває чинності з моменту підписання Сторонами і діє протягом одного року. Якщо жодна із сторін письмово за 1 місяць до кінця терміну дії Договору не висловить бажання щодо його розірвання, термін дії Договору вважається продовженим ще на кожен наступний рік.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов’язань за Договором, якщо це невиконання є наслідком обставин нездоланної сили, таких як дії стихійних лих, пожежа, повінь, землетрус, військові дії, дії органів державної влади, що прямо або безпосередньо впливають на умови Договору. При цьому термін виконання Договірних зобов’язань буде  продовжено на час дії вказаних обставин.

 

 

 

8. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН НА МОМЕНТ УКЛАДАННЯ ДАНОГО ДОГОВОРУ.

Виконавець:

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

_______________________________________________

 

 

 

________________________________ ________.

М.П.

Замовник: (П.І.Б.)                                                          __              

 ______________________________________________________

                       (писати друкованими літерами)

Що проживає за адресою: вул.                             __                             

                                              буд.      _      кв.           _ 


Паспортні дані: ___________________________________________

_______________________________________________________
тел.                            _                                                                            

 

Тип трубки:  аудіо  /  відео  /  без трубочки  (необхідне підкреслити)

Підпис                                                           

 

 

 

 

 

Інструкція з використання механізму зачинення дверей (доводчика):

  • Не допускається примусове зачинення дверей власноручно, особливо в зимовий час. Цю дію повинен виконувати сам механізм.
  • Не допускається тримати тривалий час двері відчиненими, оскільки можливо порушення герметичності прокладок через високий тиск в циліндрі.
  • Не допускається викручувати регулювальні гвинти, не маючи навиків. Це може призвести до витікання мастила.
  • Для підтримки тривалий час відчинених дверей необхідно роз'єднати ланки важелів шляхом викручування стопорного гвинта.

 

 

Додаток 1. Перелік робіт з технічного обслуговування системи домофону:

1. Зовнішній огляд вхідних дверей, блоку виклику, електромагнітного замка, доводчика, блоку комутації, блоку керування.
2. Перевірка стану кріплень  і сполучних вузлів дверного дотягувача.
3. Регулювання швидкості закривання дверей.
4. Перевірка та регулювання електромагнітного замка.
5. Очищення гнізда зчитувача ключів, мікрофона.
6. Перевірка електричних з’єднань.
7. Вимірювання  опору сполучних ліній між блоком комутації  і блоком виклику, доведення їх параметрів до нормми.
8. Перевірка двосторонього аудіо та відео зв’язку з абонентами і перевірка спрацювання кнопок відкривання дверей з квартири.
9. Змащення дверних петель.
10. Огляд клемних колодок у  щитках слабострумових мереж, комутаційних ланцюгів абонентських переговорних пристроїв користувачів.